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(三)二手房合同签订注意事项1。

第二，这里的境内是指国(边)境，这一规定也适用于组织中华人民共和国公民赴港澳台赌博的人。其主要目的是为了消遣娱乐，所以不属于营利性。

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人只要符合上述标准之一，就可以认定为赌博。在认定赌博罪共犯时，需要注意的有两点：一是必须有证据证明行为人明知他人在实施赌博犯罪，这是行为人主观上存在沟通故意的前提。03010第一条前三项分别规定了抽头渔利数额、赌资数额、参与人数三个标准。其主要目的是为了消遣娱乐，不属于营利性。二是从行为特征看，国家工作人员因其具有正当合法的职业，因此难以认定其以赌博为业，但可以在符合第一条规定标准时认定其聚众赌博或者开设赌场，从而构成赌博罪。

对于财产数额较小的标准，他认为应当由国务院公安行政部门综合考虑后确定。通过为国家工作人员赌博提供资金的形式实施行贿受贿中，行贿人不直接参与赌博，只是为受贿人赌博提供资金。第二步是运用一般侵权责任的四个构成要件，确定有关当事人是不是实施了侵权行为，是否应当承担侵权责任。

第二步，如果合同有效，了解当事人履行合同或违反合同的情况，包括违约的程度、原因、当事人的过错、造成的损失、有无担保等，最后确定违约责任的承担。对于这种情况，一般的做法是：如果不能确定死亡先后时间的，推定没有继承人的人先死亡。有没有受害人重大过失或者故意的情况，如果有，就应减轻或免除行为人的责任。（5）关于法人方面的案例及分析方法。

二是代理过程中的法律责任问题。上述案例中，医院的行为由于违反了与受害人约定的使用范围，擅自公开未经他人同意的照片，构成了对他人人身权的侵害，杨某作为受害人，依《民法通则》的有关规定，有权得到法律的保护。

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市政公司装置井盖质量不合格，主观上有过错，是造成王某摔伤的原因之一，工厂超载汽车压塌井盖，但工厂既未告知市政公司，又不设置示警标志，是造成王某摔伤的主要原因。其中，所有权和担保物权方面的案例较为常见。李全喜前妻早丧，遗子李山。在此，注意区分被继承人的个人债务和被继承人生前为家庭生活所欠的债务，属于后者的，应由继承人共同承担。

1年以后，甲为取得更多的租金，便以自己家人要居住为由与乙达成了提前终止租房合同的协议。黄健不同意装裱店的这种做法。李全喜的遗产应由任平、李林、李山共同继承。针对这些特点，考生要掌握分析民法案例的一般方法和思路，不管考题形式如何变换，以不变应万变，最终获得成功。

受委托的人（如学校、幼儿园等）有过错，负连带责任。例如：甲乙共同出资1.5万元买了一辆汽车，雇用丙为其开车，在途中将丁撞伤。

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确定民事法律关系类型的前提是对民法基本理论的系统掌握和理解，并且学会对这些理论的运用，这一点只能依靠考生自己去精心学习和理解，在此基础上有针对性地做一些典型试题来掌握。把应当取得遗产的继承人和依法应当得到适当遗产的非继承人都计算进来，把无继承权的亲戚、丧失继承权和抛弃继承权的继承人都排除掉，分析时应注意几个问题：案例中的丧偶儿媳、女婿对公婆、岳父母的遗产有无继承权。

这类案件情节简单，内容覆盖面小，要求回答的问题比较直截了当，所以不要求展开。双方故意订立违法合同的，应将双方取得的或约定取得的财产收归国库。根据有关法规规定，本案中应认定李树纲先死亡、李全喜次之，李山再次之。合同效力方面的案例主要涉及两个方面：一是合同是否有效的案例。（1）关于公民民事行为能力的案例及分析方法。这种案例情节复杂、人物关系繁多、常常使考生无从下手。

为了让大家在民法考试中少走弯路，提高复习中的效率，我结合一些民法案例题，根据题型趋势来谈谈民法案例的分析方法，以期对大家有所帮助。这种案子很复杂，有很多问题需要解答。

如上述案例中，陈某的行为属个人行为，并非法定代表人行为，根据法律有关规定，法人对此不承担责任。通过阅读案情，判断是一个什么类型的案例、纠纷是什么、当事人有哪些、相互之间存在什么法律关系、试卷提出的问题是什么等。

经调查，该井盖是市政公司于1个月前更换的。在阅读案例时，既要仔细注意案情细节，又要抓住主要情节和中心问题。

李明星之父李全兴先于李树纲死亡，李明星对李树纲的遗产享有代位继承权。要做到这一点，死记硬背是不够的。抵押权和质押权冲突时，权利人的权利如何行使？对于前者，应适用留置权优先的原则。名流服装店认为自己委托李文仲购买的是时装而不是工作服，而且自己店面很小，一次也不可能进140万元货，李文仲的行为是越权代理行为，据此拒绝交付货款。

上述案例中，两辆未受损的汽车担保的债务是14万元（每辆7万元），企业仅对剩余的6万元的债务承担连带责任。合同当事人分立或合并的有关问题属合同案例和民事主体方面案例相互交叉的内容，此问题前面已有论及，不再赘述。

（3）用益物权的案例及分析方法。李全喜是李树纲的继承人，其死后，他继承李树纲的一份房产转继承归其继承人继承，宋明3个月内未表示接受李树纲的遗赠，应视为放弃受遗赠。

考生只需要回答自己提出的问题，不必讨论，否则只会浪费宝贵的时间。例如：李树纲以打渔为生，有两层楼房一幢，共12间房。

上述案例中，由于对方当事人没有过错，也无委托监护的问题，甲的监护（甲父）应当对邻居家的损失承担赔偿责任。如有，应先从遗产中予以偿还。王海得到这幅画后，经常向他的朋友炫耀，他的朋友黄健也说他喜欢这幅画。周虎知道赵华以前有这样一幅画。

代理案例常见的考题主要涉及到两个方面：一是和代理权有关的案例，包括：代理证书方面的问题，代理权限范围的问题。问：丁的入伙是否有效？此类案例的分析方法：在分析合伙案例时，首先要查明当事人的出资情况、盈余分配、债务承担等情况，有无中途入伙、退伙等情况，然后运用合伙的有关规定解决问题。

要注意四个要件是个整体，只有同时具备才构成一般侵权的民事责任。问：1.肉类企业可以拒收生猪吗？为什么？2.猪中毒谁该负责？为什么？3.张、杨是否有过错？为什么？4.农场应该向谁索赔？为什么？这类案件属于中型案件。

有时也会与合同或遗嘱、权利的抛弃、无权代理的追认等结合起来出题。甲工作半年后，自作主张花1200元为自己买了一条金项链。

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